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这包括了解所购房屋在5到10年左右是否面临拆迁，用电预留或者房屋附近是否要建高层住宅，将会影响采光、价格等因素，可能会使交易双方产生纠纷。购房人除需要了解房屋的建筑状况，尺寸还应就房屋的周边交通、生活配套、小区绿化等情况及有无噪声、电梯、保安、物业管理等情况进行详细的了解。

在交易过程中，款常双方一定要见面，相互了解真实意愿和价格信息，如属委托交易，则必须提供经公证的委托书。进行交易前，用电预留认真核实相关信息，注意查看房产证原件、身份证、结婚证等证件。为避免上述事件的发生，尺寸购房人应在中介机构签订购房合同之前，确定所购房屋是否为房改房。

房屋所有权证上是否记载车库的信息，款常如果有车库而产权证上未注明信息，也就意味着该车库无法办理产权交易手续。4、用电预留明确是否有配套车库。

3、尺寸查看房屋是否已出租对于带租约的二手房买卖合同，尺寸双方当事人应在二手房买卖合同中明确约定对于租约如何处理，以及办理房屋交接手续的具体形式、时间。

如果还有其他共有人，款常应当所有的共有人共同签订居间合同及房屋买卖合同。用电预留撰文：王富迪来源：南方农村报编辑蔡丹燕。

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